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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 47 m²

Sceaux (92330)
285 000 € Référence 122

A propos de ce bien

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 47 m², particulièrement bien agencé au premier étage d’un bel immeuble de caractère des années 1930. Situé dans un secteur très recherché de Sceaux, le bien allie à la perfection le charme de l'ancien — avec son beau parquet d'origine et sa belle hauteur sous plafond — et le confort d'un intérieur en bon état général.

La distribution en étoile optimise idéalement l'espace sans aucune perte de mètres carrés. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et chaleureux, de deux chambres confortables au calme, d'une cuisine aménagée, ainsi que d’une salle d'eau optimisée avec WC. Une cave saine en sous-sol complète le bien, offrant un espace de stockage appréciable, ainsi qu'un agréable jardin de copropriété arboré au pied du bâtiment.

L’environnement constitue un véritable havre de paix : l’immeuble est accessible par une charmante ruelle piétonne bordée d’arbres, garantissant un calme absolu et l’absence totale de nuisances sonores ou de circulation. Vous profiterez pourtant d'une localisation idéale au quotidien, à seulement quelques minutes à pied du RER B Robinson, du parc de Sceaux, des commerces du centre-ville et des établissements scolaires réputés de la commune.

Un bien coup de cœur, rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement patrimonial de qualité.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 47 m²
  • carrez 46,72 m²
  • séjour 15 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition Nord-Sud
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • vue Jardin
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 850 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 850 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 285 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 120 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 22
Quote part annuelle des charges 1 500 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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