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Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 110 m²

Mennecy (91540)
364 000 € Référence 115

A propos de ce bien

Située dans le secteur résidentiel recherché de la Colline de la Verville à Mennecy, cette maison de plain-pied de 110 m² offre un cadre de vie idéal alliant calme, confort et praticité au quotidien avec les écoles, les commerces, la crèche et les transports accessibles à pied. Parfaitement entretenue, elle s'ouvre sur une entrée qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse de 43,6 m² avec sa cuisine américaine intégrée, un espace convivial prolongé à l'extérieur par un jardin clos soigneusement paysagé et agrémenté de deux terrasses indépendantes pour profiter des beaux jours. L'agencement optimisé propose une distribution fonctionnelle comprenant de grands dégagements de 4,5 m² et 8,2 m², une belle chambre de 12,8 m², ainsi qu'une buanderie indépendante et un garage fermé qui complètent les prestations de ce bien. Équipée de menuiseries en PVC double vitrage, de fenêtres coulissantes et connectée à internet, cette maison de 6/7 pièces proposée à 364 000 € constitue une opportunité rare sur ce marché recherché, combinant à la perfection l'esprit familial et la proximité immédiate de toutes les commodités, des espaces verts et des grands axes routiers.

 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 110 m²
  • terrain 608 m²
  • séjour 43 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 364 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 900 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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