Agence Locality Agence

Vendu

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 33.21 m²

Name: Agence Locality
Address: 21 Rue des Ormeaux, Fontenay-aux-Roses, 92260
Telephone: Fontenay-aux-Roses
Price range: €€€

Fontenay-aux-Roses (92260)

214 000 € Référence 25

A propos de ce bien

VENDU

Le coup de coeur de Locality : Superbe 2 pièces au charme de l'ancien au dernier étage, dans copropriété en meulières, années 30. Appartement en bon état, très calme avec vue imprenable sur Sud / Sud-Ouest, mansardé et lumineux.

En étage élevé, il offre une vue dégagée et arborée sur les pavillons environnants. Quartier résidentiel et pavillonnaire situé idéalement à quelques minutes du Coeur de Ville, commerces, transports et écoles immédiats. -> 7 minutes à pied du RER B - -> 10 minutes à pied du Tram 6 - Vélizy - Métro Châtillon -> Bus 194, 128, 294, 390, 395

- De nombreuses places de parking résidentielles aux abords disponibles

- Escalier et parties communes rénovées récemment.

Spacieux séjour avec puits de lumière donnant sur ciel, esprit loft, de nombreux potentiels de rangements, aucune place perdue.

-> Idéal premier achat ou investissement. Un remplacement total des radiateurs a été réalisé pour des appareils à inertie, chaleur douce, thermostat, optimisateur de chaleur

Cuisine séparée avec potentiel d'ouverture sur séjour type cuisine américaine.

Salle de bains avec velux, baignoire, potentiel de rénovation et d'optimisation d'aménagement : mansarde abritant rangements possibles et hauteur suffisante pour lave-linge hublot / douche à l'italienne. WC séparés Chambre avec grand velux et alcove de rangement, idéal rangement profond, exposition Nord. L'appartement fait 46,12 mètres carrés de surface au sol (33,21 m² loi carrez) est équipé d'une cave de 10m².

Caractéristiques de ce bien

habitable 33,21 m²
1 chambre(s)
construit en 1930
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud-Ouest
4ème étage
4 étage(s)
cave

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 214 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 33.21 m²

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