Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48 m²

Fontenay-aux-Roses (92260)

1 155 € CC* * Charges comprises Référence 12G

A propos de ce bien

Superbe T2 neuf de 48 m² situé au 4ème étage avec ascenseur en limite de Sceaux, au sein d'une résidence de standing récente, calme et sécurisée.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec dégagement menant à un beau séjour baigné de lumière ouvrant sur une agréable terrasse de 13,7 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le coin cuisine est semi-équipé. L'appartement dispose également d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne avec WC.

Prestations de qualité : excellente performance énergétique (classe DPE B) garantissant un confort thermique optimal, et raccordement à la fibre optique. La copropriété offre également de superbes espaces verts, un interphone, un local à vélos et un local poubelles.

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Caractéristiques de ce bien

Surface 48 m²
carrez 48 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2026
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
exposition Sud-Est
4ème étage
4 étage(s)
ascenseur
vue dégagée
terrasse
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 252 € et 342 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 155 €

Honoraires TTC charge locataire 600 €

Dont état des lieux 140 €

Dépôt de garantie TTC 1 100 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 55 €

Autour du bien

Commerces et santé
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