21 Rue des Ormeaux, 92260 Fontenay-Aux-Roses
06 11 11 22 80

Unique, 105 m², célèbre rue Piétonne de Sceaux


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Coup de coeur

Appartement 105 m² - 4 Pièces - Sceaux 695 000


Description de l'offre Ref 55


Niché au cœur de la prestigieuse rue Piétonne de Sceaux, cet appartement est une véritable perle rare. D'une superficie généreuse de 105 m², ce bien offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier prisé et vivant. Situé au sein d'un charmant immeuble en meulière, l'appartement se distingue par son allure élégante et son excellente tenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet espace harmonieusement agencé. Lumineux et traversant, le salon orienté plein sud vous offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance conviviale et agréable. Les trois chambres, dont une suite parentale avec sa sde et WC et les 2 autres accomp sont des espaces de repos confortables et accueillants, parfaits pour se ressourcer après une journée bien remplie. L'appartement dispose de 2 WC et 2 Sdb. Côté commodités, vous serez comblé par la présence de commerces variés au pied de l'immeuble, offrant ainsi une grande praticité au quotidien. De plus, la proximité du RER B, à seulement 7 minutes à pied, assure une excellente accessibilité vers Paris et ses environs, facilitant ainsi vos déplacements. En résumé, cet appartement allie à la perfection charme, confort et commodité, constituant ainsi une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie privilégié à Sceaux. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 92330


Surface habitable (m²) 105 m²


Surface loi Carrez (m²) 104,50 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur NON


Vue Rue


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Visiophone NON


Balcon NON


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1900


Quartier Centre ville


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 400 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €


Charges 200 €


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