21 Rue des Ormeaux, 92260 Fontenay-Aux-Roses
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Beau 2P centre ville Sceaux


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Appartement 44.5 m² - 2 Pièces - Sceaux 382 000


Description de l'offre Ref 54


Idéalement situé dans une petite rue calme à Sceaux, à deux pas de la célèbre rue piétonne, cet appartement 2 pièces de 44 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Le séjour et la cuisine sont intelligemment réunis en une seule pièce, créant ainsi un espace lumineux et convivial. Avec une exposition traversante, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez d'un grand balcon pour des moments de détente en plein air, et disposez d'une cave pour le stockage de vos effets personnels. Un parking en sous-sol assure praticité et sécurité pour le stationnement, complété par un grand atelier en sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour bricoler ou aménager selon vos besoins. La localisation de l'appartement est idéale, à quelques minutes à pied de la gare RER B, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. De plus, la proximité immédiate des commerces, restaurants et services contribue à un quotidien des plus agréables. Cet appartement représente une combinaison parfaite entre confort de vie et praticité, offrant un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité tout en restant connecté à la vie citadine. Ne manquez pas cette opportunité rare à Sceaux ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 92330


Surface habitable (m²) 44,50 m²


Surface loi Carrez (m²) 44,19 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur NON


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition OUEST


Année de construction 1970


Quartier Centre ville


Copropriété OUI


Lot n° 3


nombre de lots 40


Quote Part annuelle des charges 3 000 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 382 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 250 €


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