21 Rue des Ormeaux, 92260 Fontenay-Aux-Roses
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Appartement 2 pièces à vendre


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Bien vendu

Appartement 33.21 m² - 2 Pièces - Fontenay-Aux-Roses 214 000


Description de l'offre Ref 25


VENDU Le coup de coeur de Locality : Superbe 2 pièces au charme de l'ancien au dernier étage, dans copropriété en meulières, années 30. Appartement en bon état, très calme avec vue imprenable sur Sud / Sud-Ouest, mansardé et lumineux. En étage élevé, il offre une vue dégagée et arborée sur les pavillons environnants. Quartier résidentiel et pavillonnaire situé idéalement à quelques minutes du Coeur de Ville, commerces, transports et écoles immédiats. -> 7 minutes à pied du RER B - -> 10 minutes à pied du Tram 6 - Vélizy - Métro Châtillon -> Bus 194, 128, 294, 390, 395 - De nombreuses places de parking résidentielles aux abords disponibles - Escalier et parties communes rénovées récemment. Spacieux séjour avec puits de lumière donnant sur ciel, esprit loft, de nombreux potentiels de rangements, aucune place perdue. -> Idéal premier achat ou investissement. Un remplacement total des radiateurs a été réalisé pour des appareils à inertie, chaleur douce, thermostat, optimisateur de chaleur Cuisine séparée avec potentiel d'ouverture sur séjour type cuisine américaine. Salle de bains avec velux, baignoire, potentiel de rénovation et d'optimisation d'aménagement : mansarde abritant rangements possibles et hauteur suffisante pour lave-linge hublot / douche à l'italienne. WC séparés Chambre avec grand velux et alcove de rangement, idéal rangement profond, exposition Nord. L'appartement fait 46,12 mètres carrés de surface au sol (33,21 m² loi carrez) est équipé d'une cave de 10m².

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 92260


Surface habitable (m²) 33,21 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Ascenseur NON


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 10


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1930


Prix de vente 214 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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